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關于建筑業“營改增”后材料指導價和信息價發布格式調整的通知
發布日期:2016-4-27瀏覽次數:4570 字號:[ ]

 

蘇建價函(2016)11號
 
關于建筑業“營改增”后材料指導價和信息價
發布格式調整的通知
 
各省轄市、昆山市、泰興市、沭陽縣造價管理處(站):
根據財政部、國家稅務總局《關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅[2016]36號),建筑業自2016年5月1日起納入營業稅改征增值稅(以下簡稱“營改增”)試點范圍。為適應國家稅制改革要求,滿足“營改增”后建設工程計價需要,各市材料指導價和信息價發布格式需對應調整,現將相關要求通知如下:
1、營改增后,采用一般計稅方法的建設工程,稅前工程造價中需扣除增值稅進項可抵扣部分,為除稅工程造價;采用簡易計稅方法的建設工程,稅前工程造價中包含增值稅進項可抵扣部分,為含進項稅工程造價。因此,各市發布材料指導價和信息價時,應同時發布含稅價格和除稅價格。
2、材料含稅價格為包含采保費的預算單價,材料預算單價=出廠原價+采購保管費=出廠原價×(1+2%);除稅價格=出廠原價/(1+增值稅率)+出廠原價×2%。
材料由于分類不同,適用增值稅率不同,具體可參照附件表格。如稅務部門實際征收稅率不同,按稅務部門規定執行。
3、對于周轉材料、機械設備租賃,按照稅務部門規定,屬于有形動產租賃,適用的增值稅率為17%。
租賃除稅價格=租賃含稅價格/(1+17%)
4、人工費由于沒有增值稅進項可抵扣項,因此人工費發布模板不調整。
5、如有發布的材料預算單價、周轉材料租賃、機械租賃價格組成口徑與我省原模板不一致的,請結合本市實際進行調整。
6、由于營改增新老工程的劃分是以合同開工日期為準,部分在2016年5月1日前招投標,但合同開工日期在5月1日以后的工程仍屬于新工程,適用增值稅計價模式,但對應適用的基期價格為2016年4月價格。因此,信息價和指導價的調整需從2016年4月份的價格開始調整,已經發布2016年4月分價格的市,請補充發布。
7、請各市務必高度重視“營改增”后材料指導價和信息價調整工作,認真學習研究相關政策,及時發布。
 
 
                                                          江蘇省建設工程造價管理總站
                    2016年4月18日
 
 

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